Hướng dẫn vận hành Chiller từ A-Z

Cơ điện Remen

Vận hành máy Chiller đúng quy trình, kỹ thuật sẽ đem lại hiệu suất hoạt động cao cho máy, đồng thời sẽ giúp máy kéo dài tuổi thọ hơn. Nếu quá trình vận hành không đúng có thể khiến cho hệ thống hay toàn bộ dây chuyền không hoạt động hoặc gây lỗi. Kinh nghiệm vận hành nhiều hệ thống chiller từ những công trình quy mô lớn, Remen sẽ hướng dẫn bạn vận hành chiller từ A-Z.

Tuổi thọ và năng suất hoạt động của Chiller được quyết định bởi nhiều yếu tố như quá trình chế tạo, lắp đặt, cách vận hành, quá trình bảo trì, bảo dưỡng,….Tuy nhiên, theo kinh nghiệm từ Remen, quá trình vận hành Chiller lại là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất tới tuổi thọ và năng suất.

Để đảm bảo cho Chiller hoạt động được ổn định, bạn cần làm tuần tự theo các bước sau:

Chiller giải nhiệt bằng nước.

Chiller giải nhiệt nước. Công trình Sky City

Để đảm bảo quá trình vận hành được ổn định thì nhất thiết bước đầu tiên cần chọn được vị trí lắp đặt phải tốt. Nếu vị trí lắp đặt chiller không phù hợp thì dù quá trình vận hành có tốt đến mấy thì hiệu suất cũng không được như mong muốn, và nó còn ảnh hưởng tới tuổi thọ của Chiller.

Lưu ý khi lắp đặt.

  • Chọn nơi có mặt đất cứng rắn, kiên cố, chịu được trọng lượng của cụm máy chiller và phải không là ảnh hưởng những vị trí xung quanh bởi tiếng ồn và độ rung từ máy.
  • Tốt nhất là không nên đặt chiller ngoài trời, ở những vị trí dễ chịu mưa gió hay có ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp, hoặc nơi có nguồn bức xạ mạnh.
  • Nên đặt Chiller ở những vị trí có ít bụi hay cát, tốt nhất là vị trí thông thoáng, có nhiệt độ môi trường ổn định khoảng 0°C – 40°C.
  • Nên lắp máy chiller ở gần nguồn điện để thuận tiện nhất cho việc thi công và vận hành.
  • Vị trí đặt máy phải thuận lợi cho công việc bảo trì và bảo dưỡng sau này.

Quá trình vận hành chiller cần được phụ trách bởi người có chuyên môn về lĩnh vực máy chiller, người đó cần phải nắm rõ được các quy trình và những thao tác an toàn trong quá trình vận hành cũng như khả năng xử lý các sự cố khi đang hoạt động.

Kiểm tra trước khi vận hành.

Thông thường rất ít người để ý đến khâu kiểm tra trước khi vận hành Chiller, nhưng theo kinh nghiệm của Remen, thì điều này lại rất quan trọng. Nó sẽ giúp bạn phát hiện và loại bỏ được những yếu tố có thể làm gián đoạn quá trình vận hành của máy. Sau đây là một vài lưu ý mà bạn cần nhớ.

  • Đối với máy nén: Xem việc đấu điện cho máy nén đã đúng chưa, kiểm tra lại một lượt hệ thống đường ống dẫn môi chất trong quá trình thi công xem có bị biến dạng hay không, kiểm tra dầu bôi trơn thông qua mắt dầu,….
  • Hệ thống nước giải nhiệt: Cần kiểm tra kết nối đường ống nước đã chuẩn chưa, xem hệ thống nước giải nhiệt đã lắp thiết bị bảo vệ chưa (như áp kế, van an toàn,…), kiểm tra xem lưu lượng nước có đủ hay không, van cấp nước bổ sung đã mở hết chưa, vị trí các van đúng chưa, quạt tháp giải nhiệt có quay đúng chiều không, tháp giải nhiệt có hoạt động không,…
  • Hệ thống nước lạnh: kiểm tra các kết nối đường ống, các van trên hệ thống đã đúng vị trí chưa, các thiết bị an toàn khác như áp kế, van an toàn, van tự động xả khí,….
  • Hệ thống điện: Xem các kết nối trong hệ thống điện đã chuẩn chưa, các thiết bị bảo vệ đã đấu đúng chưa, điện áp có ổn định hay không.

Trong quá trình vận hành.

Việc kiểm tra nhằm loại bỏ những nguyên nhân có thể gây trục trặc trong quá trình vận hành hệ thống máy chiller giải nhiệt nước. Tiếp đó, cách vận hành chiller cần làm theo các bước sau:

  • Bước 1: Khởi động toàn bộ motor quạt của AHU
  • Bước 2: Khởi động motor quạt của tháp giải nhiệt.
  • Bước 3: Khởi động hệ thống máy bơm nước giải nhiệt tuần hoàn.
  • Bước 4: Khởi động phần motor máy nén.

Lưu ý.

  • Lần đầu tiên bạn khởi động máy hoặc là máy khởi động sau khi ngưng quá lâu thì trước khi bạn cho máy khởi động cần phải cấp điện trước cho điện trở sưởi dầu và sưởi dầu thì nên khoảng từ 8-16 tiếng.
  • Trong khi vận hành chiller cần có người trực bên cạnh, tuyệt đối không được mở máy lên rồi bỏ đi chỗ khác.
  • Cần phải kiểm tra nguồn điện trong khi vận hành máy, có thể dùng Ampe kiềm để kiểm tra xem nguồn điện có hoạt động ổn định hay không.
  • Quan sát và lắng nghe tiếng động và nhịp độ rung phát ra từ máy. Bởi chính những tiếng động và độ rung này sẽ giúp bạn xác định được mức độ mài mòn hay sự gãy vỡ hoặc là sự biến dạng của các chi tiết trong chiller khi chuyển động. Lúc này bạn cần kiểm tra lại sự cung cấp dầu bôi trơn có chuẩn không và mức độ lấy tải của máy trước khi đi đến quyết định cuối cùng.

Mỗi tình trạng của máy sẽ có một tiếng động đặc trưng riêng và nó cũng thay đổi theo điều kiện làm việc của chiller. Chẳng hạn như khi độ rung của máy lớn thì có thể các bu lông nền đã xiết không chặt hoặc trục máy nén không đồng tâm và các bộ phận quay đã không cân bằng, cũng có thể là khớp nối mềm kém hiệu quả, thiết kế bệ quán tính đặt bơm vẫn chưa được tối ưu nhất,…

Nếu máy rung mạnh tạo ra tiếng ồn và dễ tạo ra các biến dạng và hư hỏng đến máy hay các thiết bị khác. Trong quá trình máy vận hành, nếu phát ra những tiếng kêu bất thường hay rung quá mạnh thì tốt nhất là nên dùng ngay máy lại để tìm nguyên nhân và xử lý.

  • Thường xuyên quan sát đồng hồ đo áp suất để xử lý kịp thời khi có sự cố. Cũng cần phải kiểm tra nhiệt độ đường nén, đường hút, ống dịch xem có hoạt động bình thường hay không.
  • Kiểm tra lưu lượng gió lạnh được thổi vào trong phòng qua miệng thổi hay ống dẫn và lưu lượng gió hồi để biết trạng thái của ống gió và sự làm việc của FCU, AHU có đúng như bản vẽ lúc thi công hệ thống cơ điện hay không.
  • Kiểm tra sự ổn định tuần hoàn của nước lạnh và nước giải nhiệt, kiểm tra xem có còn đầy đủ nước cấp trong hệ thống hay không, xem các van cấp nước bổ sung còn làm việc tự động tốt hay chưa. Remen khuyên bạn nên đảm bảo việc cấp nước bổ sung cho tháp giải nhiệt và cho nước lạnh luôn hoạt động tốt nhất, đồng thời cũng cần cung cấp đủ nước cho toàn bộ hệ thống.
  • Kiểm tra sự tuần hoàn của nước trong tháp giải nhiệt có ổn định hay chưa.

Các bước dừng chiller.

  • Dừng máy nén
  • Dừng quạt của tháp giải nhiệt bình ngưng tụ.
  • Nên chờ khoảng 20 phút sau đó mới dừng bơm nước giải nhiệt và khoá lại van nước.
  • Tiếp đó là tắt hệ thống bơm nước lạnh và đóng lại các van nước lạnh.
  • Cuối cùng là tắt các AHU.
  • Sau đó là ghi lại nhật ký vận hành chiller.

Lưu ý khi đã dừng máy thì cần ngắt tất cả các aptomat cấp nguồn cho các thiết bị, nhưng trừ aptomat tổng và aptomat cấp nguồn cho máy chiller, mục đích là sấy dầu bôi trơn cho hệ thống. Bạn cần khoá tất cả các van lại trước khi rời khỏi phòng máy.

Chiller giải nhiệt bằng gió.

Hệ thống chiller giải nhiệt gió. Dự án Remen thi công cho nhà máy B.Braun

Cách vận hành chiller này cũng giống với chiller giải nhiệt bằng nước, nhưng phần lắp đặt hệ thống chiller giải nhiệt bằng gió thì bạn CẦN PHẢI NHỚ một vài tiêu chuẩn sau.

  • Dàn coil giải nhiệt và quạt không được tồn tại bất cứ dị vật nào càn trở đến sự hoạt động.
  • Cần lưu ý đến hướng thôi của không khí trong khi định vị máy. Điều chỉnh phần ra vào gió của bộ phận giarin hiệt theo chiều hướng gió thổi của không khí.
  • Không nên đặt dàn coil của máy trong môi trường có luồng khí nóng lưu chuyển. Trong trường hợp nhiều máy đặt cùng nhau thì khí nỏng được thải ra từ máy nhất thiết không được cùng hướng với dàn coil.
  • Nếu máy đặt ở ban công thì cần trành những nơi che chắn bộ phận giải nhiệt của máy như bức tường, mặt khác, hướng thổi của máy không được có mái hiên che bởi dễ khiến cho không khí bị loạn lưu, làm giảm hiệu quả giải nhiệt.
  • Không được đặt cụm máy tại nơi có nguồn suối nóng, nơi có PH quá cao lưu chuyển
  • Không nên đặt ở những nơi có nhiệt độ quá 43°C.
  • Máy cần được lắp chắc chắn trên bệ máy để quá trình vận hành được êm ái, hạn chế độ rung.

Hi vọng với bài viết hướng dẫn vận hành chiller từ A-Z ở trên sẽ giúp bạn nắm vững được các bước và chú ý trong quá trình vận hành hệ thống Chiller tại công trình của mình. Chính nhờ những kiến thức ở trên mà các kỹ sư của Remen trong quá trình bảo trì cơ điện cho hàng trăm công trình lớn nhỏ đã phát hiện ra những lỗi dù nhỏ nhưng làm ảnh hưởng tới sự vận hành của toàn bộ hệ thống, gây thiệt hại không nhỏ cho chủ đầu tư.

 

5 lưu ý khi lắp đặt hệ thống điều hoà trung tâm VRV

Cơ điện Remen

Từ kinh nghiệm thi công cho hàng trăm công trình quy mô lớn, nhỏ trên khắp cả nước, Remen sẽ chia sẻ với bạn 5 lưu ý phải nhớ khi lắp đặt hệ thống điều hoà trung tâm VRV ở bất cứ công trình nào.

Hệ thống điều hoà VRV. Ảnh minh hoạ

Thông thường, các bước thi công hệ thống điều hoà trung tâm ở các công trình sẽ theo trình tự sau đây:

1. Lắp đặt ống chờ qua tường

2. Lắp đặt dàn lạnh

3. Thanh treo

4. Lắp đặt các ống gas

5. Lắp đặt các ống nước ngưng.

6. Lắp đặt hệ thống ống gió.

7. Lắp đặt hệ thống bảo ôn.

8. Đi dây điều khiển.

9. Lắp đặt dàn nóng.

10. Thử áp

11. Hút chân không

12. Tiến hành chạy máy và nạp gas bổ sung khi cần thiết.

Trên đây là quy trình chung của các nhà thầu thi công cơ điện khi lắp đặt hệ thống VRV trong công trình, tuy nhiên, trong quá trình lắp đặt thường sẽ phát sinh những lỗi nhỏ nhưng rất dễ đem lại những phiền phức cho hệ thống hoạt động sau này.

Ví dụ:

– Khi lắp đặt ống chờ qua tường thì ta cần phải chú ý tới độ dốc của đường ống nước ngưng.

– Khi lắp đặt dàn lạnh thì cần kiểm tra model máy thật kỹ để đảm bảo không sai sót trước khi lắp đặt.

– Thanh treo phải đảm  bảo khoảng cách đúng.

– Ống gas cần phải lắp đặt theo quy tắc khô, sạch và kín khí,…

Tuy rằng những chú ý này rất nhỏ, nhưng trong nhiều trường hợp, nó lại gây ảnh hưởng không nhỏ tới quá trình vận hành của toàn bộ hệ thống điều hoà.

Sau đây là 5 lưu ý khi lắp đặt hệ thống điều hoà trung tâm VRV bạn cần phải nhớ.

  • Khi lắp đặt bộ chia gas (REFNET joint): Bạn cần phải lưu ý về khoảng độ khi ống kết nối rẽ trái, phải có khoảng cách tối thiểu là 50cm, khoảng cách tối thiểu giữa 2 bộ chia gas là 1m. Nếu ở gần bộ chia gas mà uốn cong thì khi gas chạy trong đường ống có thể gây ồn. Lưu ý khi lắp đặt REFNET không nên để bị nghiêng bởi sẽ làm lệch dòng gas chạy trong đường ống và có thể khiến cho hệ thống hoạt động không được chuẩn xác theo tính toán ban đầu. Và nên chắc chắn lắp đặt bộ chia theo phương ngang.
  • Kích thước lắp đặt bẫy nước cho máy lạnh: Cần lưu ý vị trí bẫy nước gắn nút xả (đi kèm với máy) để vệ sinh bẫy nước.
  • Tính toán lưu lượng nước ngưng: Với hệ thống VRV ta có thể tính theo cách tính nhanh gần đúng là lấy 6l/h cho mỗi HP. Ví dụ với hệ thống có 3 máy 2HP và 2 máy 3HP thì lưu lượng nước ngưng có thể tính nhẩm là: 6l/h x (2HP x 3máy + 3HP x 2máy) = 72 l/h.

Bẫy nước cho máy lạnh. Ảnh minh hoạ

  • Đường kính trong của ống xả chính nước ngưng và lưu lượng cho phép khi sử dụng ống xả chung (khi có lỗ thông hơi).

 

Tính toán đường kính trong ống xả chính nước ngưng

Theo bảng trên, ta giả định rằng tỉ lệ nước trong ống là 10%, sau khi làm tròn lưu lượng nước cho phép thì ta thu được kích thước tối thiểu đường kính ống nước ngưng ở trục chính là 34mm.

  • Lưu ý chọn bơm chân không để có thể hút chân không hiệu quả.

Để hút chân không được hiệu quả thì ta cần lưu ý trong quá tình chọn bơm chân không theo như dưới đây.

– Chọn bơm sao cho có thể giảm áp xuống dưới -100,7 kPaG (-755mmHg)

– Chọn bơm sao cho có lưu lượng thoát tương đối lớn và nên sử dụng loại bơm có lưu lượng tối thiểu đó là 40 lít/phút.

Hiện nay có 2 phương pháp hay sử dụng đó là phương pháp truyền thống và phương pháp đặc biệt.

– Phương pháp truyền thống đó là hút chân không sau khi lắp đặt xong hệ thống.

Phương pháp đặc biệt đó là hút chân không khi có nguy cơ bị ẩm trong đường ống. Chẳng hạn như công việc hoàn tất vào mùa mưa rất dễ có nguy cơ tụ ẩm trong ống.

Phương án đặc biệt có thêm giai đoạn phá vỡ trạng thái chân không sau khi đã hút lần thứ nhất bằng cách bơm N2 vào với áp suất khoảng 0,05MPaG. Sau đó mới hút chân không lại lần thứ 2 và tiến hành trong ít nhất 1 giờ để kiểm tra.

Trên đây là 5 lưu ý khi lắp đặt hệ thống điều hoà trung tâm VRV mà nhà thầu nào cũng cần phải lưu ý để đảm bảo hệ thống vận hành trơn tru và tốt nhất.

Để chắc chắn thì trong bản vẽ thiết kế cơ điện, kỹ sư nên thêm các ghi chú rõ ràng vào bản vẽ để người thi công có thể dễ dàng đọc hiểu và lắp đặt theo yêu cầu.

Quy trình giám sát thi công hệ thống cơ điện

Cơ điện Remen

Để đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng của toàn bộ hệ thống cơ điện của công trình, bộ phận giám sát phải phối hợp chặt chẽ với nhà thầu thi công và chủ đầu tư trong quá trình thi công. Đối với hệ thống cơ điện trong công trình, quy trình giám sát thi công cơ điện càng phải chú trọng hơn để đảm bảo tiến độ thi công đúng cam kết, chất lượng thi công được đảm bảo.

Quy trình giám sát quá trình thi công. Ảnh minh hoạ.

Bằng kinh nghiệm thi công rất nhiều công trình quy mô lớn, Remen chia sẻ cho bạn quy trình chung của kỹ sư khi giám sát thi công hệ thống cơ điện như sau.

1. Mục đích quy trình giám sát thi công

Mục đích chính nhằm quy định trình tự và các bước thực hiện những công việc của một cán bộ giám sát và các bộ phận khác liên quan của trung tâm trong quá trình tư vấn giám sát thi công.

2. Phạm vi áp dụng.

Tiêu chuẩn này được áp dụng cho các bộ phận và các cán bộ đã được giao nhiệm vụ làm tư vấn giám sát thi công hệ thống cơ điện.

3. Tài liệu viện dẫn

4. Thuật ngữ

  • CBNV : Cán bộ nhân viên
  • P. HC-TH : Phòng Hành chính – Tổng hợp
  • P. KĐ : Phòng Kiểm định.

5. Nội dung quy trình giám sát thi công

5.1 Sơ đồ quy trình giám sát thi công

Sơ đồ chung quy trình giám sát thi công hệ thống cơ điện

5.2 Mô tả sơ đồ quy trình giám sát:

  • Giám đốc trung tâm giao nhiệm vụ cho các CBNV cử kỹ sư tư vấn giám sát thi công.
  • CBNV sẽ xem xét các hồ sơ của gói thầu tư vấn giám sát cùng toàn bộ số hồ sơ pháp lý của công trình, nếu gặp phải vấn đề cần đề xuất ngay với ban giám đốc trung tâm để giải quyết.
  • Khi không còn vấn đề nào về hồ sơ, tiến hành tập hợp nghiên cứu nội dung trong hồ sơ, hiện trường và xác định các biểu mẫu sẽ áp dụng khi giám sát.
  • Người chịu trách nhiệm giám sát chính sẽ lập kế hoạch cho công việc và phân công từng nhiệm vụ cho các giám sát viên.
  • Tiếp theo đó là quá trình thống nhất giữa giám sát thi công và chủ đầu tư cùng nhà thầu thi công về: Biện pháp thi công; Tiến độ thi công; Vật liệu đầu vào cùng các điều kiện để thực hiện được từng công việc cụ thể.

Cán bộ chịu trách nhiệm giám sát sẽ tiến hành công việc giám sát theo những kế hoạch đã thống nhất trước đó.

– Kiểm tra phần điều kiện khởi công công trình theo quy định trong luật.

– Kiểm tra lại sự phù hợp về năng lực của nhà thầu thi công cơ điện với hồ sơ thầu và hợp đồng bao gồm:

  • Kiểm tra về bộ phận nhân lực và những thiết bị thi công của nhà thầu cơ điện đưa vào công trình;
  • Kiểm tra toàn bộ hệ thống quản lý về chất lượng của nhà thầu thi công.
  • Kiểm tra giấy phép về sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có đảm bảo yêu cầu an toàn làm việc không.
  • Kiểm tra chất lượng các vật liệu, cấu kiện, sản phẩm phục vụ trong thi công hệ thống cơ điện, bao gồm:
  • Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng sản phẩm của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của những phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả đã kiểm định chất lượng thiết bị của những tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào thi công.
  • Trong quá trình kiểm tra, nếu có bất cứ nghi ngờ về các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu hay thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công cơ điện cung cấp thì báo lên chủ đầu tư để thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình.

Quá trình kiểm tra và giám sát thi công gồm:

  • Kiểm tra các biện pháp thi công đã giải trình của nhà thầu thi công;
  • Kiểm tra và giám sát một cách thường xuyên và có hệ thống quá trình nhà thầu thi công cơ điện triển khai các công việc tại hiện trường. Đồng thời cần phải ghi nhật ký giám sát đầy đủ hoặc biên bản kiểm tra theo đúng quy định.
  • Xác nhận bản vẽ hoàn công;
  • Tổ chức nghiệm thu công trình theo quy định.
  • Tập hợp và kiểm tra lại những tài liệu phục vụ cho nghiệm thu công việc, bộ phận công trình, giai đoạn thi công, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu khi hoàn thành từng hạng mục của công trình và khi hoàn thành công trình.
  • Nếu phát hiện sai sót hay bất hợp lý về thiết kế cần phải điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kế cơ điện điều chỉnh trong thời gian sớm nhất;
  • Tổ chức thẩm tra lại chất lượng những bộ phận hay hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình khi có bất cứ nghi ngờ nào về chất lượng;
  • Chủ trì và phối hợp với các bên liên quan để giải quyết những vướng mắc hoặc phát sinh trong khi thi công cơ điện cho công trình.
  • Giám đốc trung tâm, tổ Quản lý kỹ thuật của Trung tâm thành lập tổ kiểm tra để thanh tra công việc tư vấn giám sát của các giám sát viên.
  • Giám sát chính sẽ lập Báo cáo hoàn thành và gửi cho lãnh đạo Trung tâm kiểm tra trước khi gửi báo cáo này cho chủ đầu tư xem xét.
  • Phía Chủ đầu tư, Nhà thầu thi công, Trung tâm và các thành phần khác có liên quan sẽ tiến hành nghiệm thu bàn giao để đưa công trình vào sử dụng theo Biên bản bàn giao đã thống nhất trước đó.

Trên đây là quy trình giám sát thi công hệ thống cơ điện chung cho hầu hết các công trình lớn nhỏ. Tuỳ thuộc vào tính chất của công trình mà biên bản và quá trình giám sát sẽ thay đổi sao cho phù hợp nhất, nhưng trên cơ bản là sẽ thực hiện theo các bước nên trên.

Hi vọng với một vài chia sẻ trên, nhà thầu thi công hệ thống cơ điện sẽ nắm rõ được các quy trình nhằm chuẩn bị đầy đủ và chi tiết giúp quá trình giám sát được thuận lợi hơn.

Máy lạnh cho khách sạn, loại nào phù hợp?

Cơ điện Remen

Bất cứ ai khi đầu tư khách sạn đều tính toán hết các chi phí cần thiết để xây dựng và hoàn thiện, trong đó chi phí máy lạnh cho khách sạn luôn được các chủ đầu tư quan tâm. Nên sử dụng dòng máy lạnh nào cho khách sạn của mình phù hợp nhất với yêu cầu mà hiệu quả lại thu hồi vốn nhanh?.

Tuỳ thuộc vào loại hình khách sạn mà lựa chọn loại máy lạnh phù hợp. Để giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung, Remen phân loại khách sạn theo từng sao, mỗi tiêu chuẩn khách sạn khác nhau sẽ có dòng máy lạnh phù hợp nhất.

Máy lạnh cho khách sạn 1 – 2 sao.

Những khách sạn có tiêu chuẩn từ 1-2 sao thì dòng máy lạnh thích hợp nhất đó là máy lạnh treo tường bởi:

  • Chi phí đầu tư thấp, phù hợp với chủ khách sạn
  • Tiết kiệm điện năng cao với dòng máy inverter(biến tần).
  • Lắp đặt đơn giản, giảm chi phí lắp đặt và bảo trì sau này.

Cách chọn máy lạnh: đối với phòng có diện tích <10m2 thì bạn có thể lựa chọn dòng máy có công suất khoảng 1HP, từ 10-20m2 thì máy lạnh khoảng 1,5HP.

 

Lựa chọn thứ hai đó là sử dụng dòng máy multi (một dàn nóng và nhiều dàn lạnh) giúp tiết kiệm được diện tích và số lượng dàn nóng. Ví dụ: Mỗi dàn nóng có công suất từ 3-6HP thì có thể lắp được 2-6 dàn lạnh cho 2-6 phòng. Bạn vừa tiết kiệm được diện tích cũng như số lượng dàn nóng.

Trong trường hợp này, hệ số tiết kiệm của dòng máy lạnh trên khoảng 2,8-5,6 (tuỳ thuộc vào dòng máy thường hay loại tiết kiệm điện). Theo kinh nghiệm thi công của Remen, chi phí đầu tư cho dòng máy lạnh treo tường vào khoảng 25-35USD/m2.

Lưu ý: Lắp đặt máy lạnh thì không nên đặt ở đầu giường kẻo gây ồn, nên đặt ở chân giường bởi gió thổi phía trước đến người sẽ tốt cho sức khoẻ hơn.

Máy lạnh cho khách sạn 3 sao (***)

Đối với những khách sạn có tiêu chuẩn từ 3 sao thì khả năng lựa chọn dòng máy lạnh nhiều hơn, điều này lại làm khó cho chủ đầu tư vì có quá nhiều dòng máy lạnh phù hợp với yêu cầu. Bên cạnh đó, nếu chọn sản phẩm rẻ thì lại không xứng với quy mô khách sạn, sản phẩm đắt thì gây lãng phí.

Hầu hết các công trình khách sạn 3 sao, Remen đều tư vấn nên lắp đặt dòng máy lạnh âm trần (cassette) cho các khu vực có không gian rộng như lễ tân, hội trường,…, trong mỗi phòng ngủ thì nên sử dụng máy lạnh giấu trần.

Bạn chú ý là dòng máy lạnh giấu trần nối ống gió rất dễ khiến nhiều người tưởng nhầm là dòng máy lạnh trung tâm bởi máy lạnh được giấu trong trần, chỉ có mỗi miệng gió là đặt ở tường và bộ điều khiển cũng giống với điều khiển trung tâm.

 

Theo đó, hệ số tiết kiệm điện của dòng máy này ở vào khoảng 3-5,6 tuỳ máy.

Chi phí đầu tư ở vào khoảng 40-50USD/m2. Các hãng khuyên dùng như Daikin, Mitsubishi, LG, Samsung,…

Máy lạnh cho khách sạn 4-5 sao.

Hầu hết các khách sạn từ 4 sao trở lên đều có quy mô lớn, nhiều phòng, sang trọng, vì vậy, lựa chọn tốt nhất là nên sử dụng dòng máy lạnh trung tâm như Chiller hoặc VRV/VRF.

Lưu ý nhỏ là hệ thống máy lạnh trung tâm như Chiller thường thấy nhất ở những khách sạn 5 seo có quy mô lớn (khoảng trên 100 phòng) bởi công suất của hệ thống này lớn, kèm vói đó là hệ số tiết kiệm điện năng cao từ 4,5-6, chi phí đầu tư cũng hợp lý (khoảng 50USD/m2). Một vấn đề gây khó cho chủ khách sạn đó là hệ thống chiller thường là khá phức tạp, diện tích đặt máy cũng lớn, vì vậy chi phí bảo trì thường cao và cần phải có đội ngũ kỹ thuật vững tay nghề và có kinh nghiệm mới vận hành được. Việc thi công hệ thống điều hoà trung tâm cũng cần phải đòi hỏi nhà thầu thi công cơ điện có kinh nghiệm thi công các công trình tương tự.

Xem các dự án thi công hệ thống điều hoà và thông gió của Remen.

 

Đối với khách sạn từ 4 sao có quy mô từ 50-150 phòng thì hệ thống máy lạnh VRV/VRF là thích hợp nhất. Ưu điểm nổi bật của hệ thống này là hệ số tiết kiệm điện từ 4,3-5,6, quá trình lắp đặt, sử dụng và bảo trì dễ dàng. Chỉ có một vấn đề là chi phí đầu tư tương đối cao, khoảng 70-80USD/m2.

Bạn có thể tham khảo một vài dòng máy lạnh Chiller phổ biến tại Việt Nam hiện nay là Trane, Carrier, McQuay(Daikin), Climaveneta,…

Dòng máy VRF / VRF thông dụng là Daikin, Mitsubishi, LG, Samsung,..

Từ kinh nghiệm thi công cơ điện cho hàng trăm các công trình, Remen sẽ giúp bạn lựa chọn được dòng máy lạnh cho khách sạn tốt nhất. Vui lòng liên hệ với Remen chúng tôi theo địa chỉ.

 

Công ty cổ phần kỹ thuật cơ điện lạnh Hà Nội

Địa chỉ: Số 28 ngõ 210, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội.

SĐT: (024) 3791 6239 – (024) 3755 7897

Hotline0987 623 668

Emailinfo@remen.com.vn

Hệ thống cơ điện M&E phải gồm những mục sau

Cơ điện Remen

Như chúng ta đã biết, hệ thống cơ điện (M&E) không thể thiếu trong mỗi công trình, bất cứ công trình nào cũng không thể thiếu hệ thống M&E. Vậy hệ thống cơ điện M&E gồm những mục nào?.

Bạn chỉ cần hiểu đơn giản, hệ thống M&E gồm phần M(Mechanical – Cơ) và phần E(Electrical – Điện), tức là phần cơ và phần điện.

Phần điện.

Ở đây đó là các hạng mục liên quan đến việc sử dụng điện như hệ thống điện nhẹ, hệ thống chiếu sáng, hệ thống phân phối và cung cấp điện. Trong đó, các hạng mục cụ thể như sau:

Hệ thống điện nhẹ.

Là sự kết hợp của các thiết bị, dây dẫn được dùng để trang bị cho việc truyền tải thông tin bên trong công trình thông qua mạng LAN, CCTC, một vài công nghệ thông minh, mạng điện thoại nội bộ hay internet.

Hệ thống chiếu sáng.

Cung cấp và lắp đặt các sản phẩm phục vụ mục đích chiếu sáng cho công trình như đèn cao áp, đèn hành lang, đèn chiếu sáng cho căn hộ,…

Hệ thống chống sét.

Có tác dụng truyền dòng điện từ đánh đột ngột và toà nhà từ sét dẫn xuống đất thông qua hệ thống cột thu lôi, kim thu sét, dây dẫn, cọc tiết đất và một vài thiết bị cần thiết khác. Hệ thống này còn làm giảm nguy cơ cháy nổ và đảm bảo các vât liệu kết cấu.

Hệ thống thang máy.

Trong một vài trường hợp, hệ thống điện nhẹ còn bao gồm cả hệ thống thang máy. Nó giúp cấp điện cho thang máy để chở con người, hàng hoá,….

Ngoài ra, hệ thống điện nhẹ còn bao gồm sự kiểm soát các thiết bị điều hoà thông gió, phát hiện nguy cơ cháy nổ, phục vụ cho hệ thống thông tin liên lạc của toà nhà.

Phần cơ.

Hết phần điện rồi đến phần cơ, đây là bộ phận thi công lâu và khó khăn hơn nhiều so với phần điện, đòi hỏi nhà thầu thi công cần phải có đầy đủ kinh nghiệm và chuyên môn để thiết kế và thi công sao cho hợp lý nhất và tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo phục vụ đầy đủ nhu cầu của công trình. Phần này bao gồm các hạng mục sau:

Hệ thống cấp thoát nước.

Vai trò chung của hệ thống này đó là cấp dẫn nước cho cả công trình, thoát nước ứ đọng, xử lý nước thải, thông gió cho các đường ống dẫn và các thiết bị hệ thống khác.

Mặt khác, hệ thống cấp thoát nước cũng hỗ trợ một phần cho hệ thống phòng cháy chữa cháy (đề cập bên dưới) thông qua việc cung cấp hệ thống bình phun.

Ngoài việc thi công hệ thống cấp thoát nước, chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công cơ điện cần quan tâm thêm về hệ thống xử lý nước để đảm bảo nước sau khi sinh hoạt được xử lý triệt để, không gây ảnh hưởng tới môi trường.

Hệ thống quản lý toà nhà thông minh (BMS)

Hệ thống này co phép bạn có thể kiểm soát được hệ thống cơ điện quanh toà nhà từ một phòng trung tâm.

Ở đây, ban quản lý có thể chủ động theo dõi và quản lý các hệ thống để chắc chắn rằng chúng hoạt động hiệu quả và đúng chức năng của chúng. Trong thiết kế cơ điện thì hệ thống này cũng có thể huy động máy phát điện dự phòng, hệ thống cấp thoát nước hay PCCC hoạt động để đảm bảo tình huống xấu khó có thể xảy ra.

 

Hệ thống điều hoà thông gió (HVAC).

Hầu như ở bất cứ công trình nào, hệ thống HVAC đều là hệ thống chính, đặc biệt các toà nhà chung cư hoặc nhà máy công nghiệp. Nó có nhiệm vụ quản lý chất lượng không khí, nhiệt độ trong công trình, tạo sự tiện nghi và thoải mái cho con người sống và làm việc trong toà nhà. Hệ thống này cũng hỗ trợ một phần cho hệ thống PCCC.

Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC)

An toàn cháy nổ luôn là vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm, trong hệ thống PCCC gồm hệ thống bình chữa cháy, hệ thống ống dẫn nước, bơm, hệ thống báo động khi có khói, lửa, áp lực gây ra do cháy nổ, hoả hoạn,….

Hệ thống này giúp cảnh báo sớm cho người dân trong toà nhà, giúp họ sớm phát hiện và có biện pháp khắc phục kịp thời.

Hệ thống gas trung tâm.

Một vài công trình còn có hệ thống đường ống dẫn gas và các thiết bị khác. Chúng ta thường bắt gặp hệ thống này trong các nhà máy xử lý hoá chất, trong nhà hàng,…để làm nóng các hoá chất hoặc đun nấu.

 

Ngày nay, các công trình lớn mọc lên san sát để giải quyết vấn đề dân số. Để đảm bảo môi trường sống và làm việc của người dân, hệ thống cơ điện trong công trình, toà nhà cần phải được chú trọng nhiều hơn. Cách tốt nhất là tìm được nhà thầu chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm thi công các dự án tương tự mới yên tâm.

Hiện nay, nói đến đơn vị thi công cơ điện chuyên nghiêp thì hầu hết những ai biết đến hệ thống cơ điện đều nhớ đến Remen – nhà thầu thi công cơ điện uy tín trên thị trường. Hàng trăm công trình thi công trên khắp đất nước trong suốt 10 năm qua, đội ngũ kỹ sư đầy chuyên môn và giàu kinh nghiệm thực chiến nhiều công trình chắc chắn sẽ giúp bạn thiết kế và thi công hệ thống cơ điện tốt nhất, phù hợp nhất với công trình của bạn.

1 10 11 12 13
.
.
.
.